Kalkulator wyceny — Sprzątanie biur w Krakowie
Orientacyjny koszt miesięczny sprzątania biur. Podaj powierzchnię i częstotliwość sprzątania, aby obliczyć wstępną wycenę.
Kalkulator wyceny
Cena miesięczna netto
3 dni w tygodniu
Cena miesięczna (netto)
Wycena orientacyjna ±10%
↳ cena minimalna: 1200 zł/mies.
Ważne: Kalkulator podaje orientacyjną cenę. Ostateczna wycena jest przygotowywana indywidualnie po audycie obiektu i uwzględnia specyfikę Twojej przestrzeni, wymagania sanitarne i zakres prac.
Przykładowe wyceny sprzątania biur w Krakowie
| Powierzchnia | 2× w tygodniu | 3× w tygodniu | Codziennie (5×) |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 1200 zł | 1200 zł | 1200–1390 zł |
| 250 m² | 1200 zł | 1330–1630 zł | 2190–2680 zł |
| 500 m² | 1630–1990 zł | 2370–2900 zł | 3780–4620 zł |
| 1000 m² | 2970–3630 zł | 4250–5200 zł | 6430–7850 zł |
Widełki ±10% obliczone dokładnie tym samym wzorem, którego używa kalkulator powyżej. Minimum abonamentu: 1200 zł netto/mies. dla biur, placówek medycznych i szkół oraz 1000 zł netto/mies. dla bloków, wspólnot i klatek schodowych. Ostateczna cena — po bezpłatnej wizji lokalnej.
Jak liczymy cenę?
Wzór: metraż ÷ wydajność z norm (biuro ok. 190 m²/h, placówka medyczna ok. 145 m²/h, szkoła ok. 170 m²/h, klatka schodowa 158 m²/h) + narzut organizacyjny wizyty wg metrażu (18 min przy 100 m², 29 min przy 1 000 m²) = godziny na wizytę; × liczba wizyt w tygodniu × 4,35 tygodnia = godziny miesięcznie; × stawka 52–72 zł netto za roboczogodzinę = abonament miesięczny.
Stawka za roboczogodzinę maleje wraz ze skalą: przy 2 godzinach tygodniowo wynosi 72 zł netto, przy 40 i więcej — 52 zł netto. Wydajności to mediany z 2 338 norm sprzątania ze 168 źródeł w 13 krajach — te same, które napędzają nasz kalkulator obsady — zmieszane według typowego układu stref obiektu. Dlatego placówka medyczna z gabinetami zabiegowymi (144 m²/h) wychodzi drożej niż biuro o tym samym metrażu, a nie przez procentowy narzut. Wynik nigdy nie spada poniżej minimum: 1200 zł netto miesięcznie dla biur, placówek medycznych i szkół oraz 1000 zł netto dla bloków, wspólnot i klatek schodowych.
Co naprawdę wpływa na cenę sprzątania biura
Metraż przeliczany na godziny serwisu z norm
Kalkulator nie wycenia metrów, tylko czas: metraż dzielimy przez wydajność z norm branżowych — dla biura ok. 190 m² na roboczogodzinę (open space 360 m²/h, pokoje biurowe 195, korytarze 380, sanitariaty 73) — i dodajemy narzut organizacyjny wizyty, który zależy od metrażu (18 min przy 100 m², 29 min przy 1 000 m²). Biuro 300 m² sprzątane 3 razy w tygodniu to ok. 1 h 55 min na wizytę i 5,7 godziny serwisu tygodniowo — i dopiero od tej liczby zaczyna się rachunek.
Częstotliwość i degresja stawki godzinowej
Im więcej godzin tygodniowo zamawiasz, tym niższa stawka za roboczogodzinę — od 72 zł/h przy sporadycznym serwisie do 52 zł/h przy pełnym wymiarze 40 h w tygodniu. Dlatego przejście z 3 na 5 dni nie podnosi ceny proporcjonalnie: część dodatkowych wizyt finansuje niższa stawka.
Układ przestrzeni: open-space czy gabinety
Kalkulator pokazuje widełki ±10%, a układ biura decyduje, gdzie w nich wylądujesz. Otwarte piętro z rzędami biurek sprząta się szybciej niż ta sama powierzchnia pocięta na gabinety, z których każdy ma własne drzwi, kosz i meble do przetarcia.
Sanitariaty i kuchnie niezależnie od metrażu
Łazienki i aneksy kuchenne wymagają obsługi na każdej wizycie — bez względu na to, czy biuro ma 100 czy 1000 m². Dwie kuchnie i cztery toalety w niewielkim biurze potrafią przesunąć finalną ofertę do górnej granicy widełek.
Minimum abonamentu 1200 zł
Dla małych biur działa próg 1200 zł netto miesięcznie. Efekt bywa zaskakujący: biuro 100 m² sprzątane 2 razy w tygodniu i tak kosztuje 1200 zł, a trzecia wizyta mieści się w tym samym minimum — przy małym metrażu dodatkowa częstotliwość jest w praktyce darmowa.
Przykład wyceny: open-space 250 m²
Biuro typu open-space o powierzchni 250 m², sprzątane wieczorami 3 razy w tygodniu, to ok. 1 godzina 40 minut na wizytę (250 m² ÷ 193 m²/h z norm + 20 minut narzutu organizacyjnego) i 4,9 godziny serwisu tygodniowo. Przy takim wolumenie stawka wynosi ok. 70 zł za roboczogodzinę, co daje około 1 480 zł netto miesięcznie — kalkulator pokaże widełki 1 330–1 630 zł, a audyt obiektu doprecyzuje kwotę w ich ramach.
Gdy ta sama firma przechodzi na serwis codzienny od poniedziałku do piątku, godzin przybywa do 8,1 tygodniowo, ale stawka spada do ok. 69 zł/h. Wynik: około 2 430 zł netto miesięcznie. Wizyt jest o 67% więcej, cena rośnie o 64% — to degresja stawki w praktyce.
Krakowskie biura to dwa różne scenariusze wyceny. W kompleksach Zabłocia, Grzegórzek czy okolic ronda Mogilskiego kluczowa jest praca po godzinach: karty dostępu, alarm i procedury recepcji ustalamy przed startem, ale sam serwis biegnie sprawnie po dużych, otwartych piętrach. W kamienicach Starego Miasta i Kazimierza liczy się co innego — gabinetowy układ pomieszczeń, schody zamiast wind i strefa ograniczonego parkowania, przez którą dojazd ekipy planujemy poza godzinami szczytu.