Opróżnianie piwnic, strychów i garaży w Krakowie.

Mała piwnica lub komórka lokatorska (2–4 m²) to koszt od 200 zł. Mocno zapełniona piwnica z utylizacją zaczyna się od 400 zł, a kompleksowe opróżnienie dużego pomieszczenia z pełną utylizacją dochodzi do ok. 2 500 zł. Strych wyceniamy od 400 zł (typowo 400–1 200 zł), garaż podobnie jak piwnicę. W przeciwieństwie do większości firm nie ukrywamy, co wpływa na cenę — oto pełna lista czynników: ilość i rodzaj rzeczy, piętro i winda, odległość noszenia do auta i możliwość zaparkowania pod budynkiem, demontaż starych mebli i regałów oraz tryb ekspresowy 24 h.

Konkretną cenę podajemy ze zdjęć w 30–60 minut: wysyłasz 2–3 fotografie przez formularz, oddzwaniamy z ceną końcową i terminem. Cena z wyceny obowiązuje — bez dopłat "na miejscu".

Uczciwie: część rzeczy możesz oddać za darmo. Każda gmina prowadzi punkt selektywnej zbiórki odpadów (PSZOK), gdzie mieszkańcy bezpłatnie zostawiają gabaryty, elektroodpady i gruz w limitowanych ilościach, a odbiór gabarytów sprzed budynku odbywa się według gminnego harmonogramu. Firma opłaca się wtedy, gdy nie masz auta i czasu, rzeczy trzeba wynieść z piwnicy bez windy, drobnicy są dziesiątki worków albo zarządca wyznaczył termin, na który harmonogram gminny nie zdąży. Wszystkie nasze usługi wyprowadzkowo-porządkowe znajdziesz na stronie sprzątanie i wywóz dla domu.

Najczęstszy scenariusz wygląda tak: w skrzynce ląduje pismo od zarządcy albo wspólnoty z żądaniem opróżnienia piwnicy w wyznaczonym terminie — przed remontem instalacji, modernizacją budynku, przeglądem przeciwpożarowym albo dlatego, że rzeczy zalegają w ciągach komunikacyjnych. Drugi typowy powód to sprzedaż mieszkania: kupujący chce odebrać pustą komórkę lokatorską, a zawartość zbierała się latami.

Reefa na co dzień sprząta nieruchomości dla wspólnot mieszkaniowych, więc tryb pracy administracji znamy od środka — wiemy, jak wyglądają takie wezwania i czego zarządca oczekuje przy odbiorze. Piwnicę opróżniamy w całości, zamiatamy na czysto i na życzenie wysyłamy zdjęcia stanu końcowego, które możesz załączyć do odpowiedzi na pismo. Przy krótkim terminie działamy ekspresowo w 24 h.

Nie musisz nic przygotowywać: ekipa wynosi wszystko łącznie z workami drobnicy, słoikami i starymi ubraniami, a Ty wskazujesz tylko rzeczy, które mają zostać. Obecność przez cały czas pracy nie jest potrzebna — wystarczy przekazanie klucza lub kodu do piwnicy.

Strych to najbardziej wymagające z trzech pomieszczeń: wieloletnia warstwa kurzu, wąskie schody lub właz, brak światła i rzeczy, których nikt nie dotykał od dekad — stare meble, deski, walizki, ramy okienne. Dlatego opróżnianie strychu wyceniamy od 400 zł, typowo 400–1 200 zł, zależnie od powierzchni, ilości rzeczy i dostępu.

Na strychach kamienic częste są ślady po gołębiach. Pracujemy wtedy w maskach i rękawicach, zanieczyszczone rzeczy pakujemy szczelnie w worki i przeznaczamy do utylizacji, a podłogę zamiatamy na czysto. Uczciwa granica naszej usługi: nie wykonujemy specjalistycznej dezynfekcji po ptakach — jeśli warstwa guana jest duża, po opróżnieniu strychu doradzimy, czego wymagać od firmy DDD.

Po naszej pracy strych nadaje się do przeglądu, remontu albo adaptacji — pusty i zamieciony, z rzeczami wywiezionymi do legalnej utylizacji.

Garaż opróżniamy tak samo jak piwnicę: wynosimy stare opony, narzędzia, sprzęty, resztki materiałów budowlanych i całą drobnicę, demontujemy regały i zabudowy, a na koniec zamiatamy posadzkę. Typowe powody: sprzedaż garażu lub domu, zwrot garażu wynajmowanego, potrzeba zaparkowania auta tam, gdzie od lat parkują rzeczy.

Garaże wolnostojące i w ciągach garażowych mają jeden plus — auto podjeżdża pod same drzwi, co obniża koszt względem piwnicy na poziomie -1 bez windy. Wycena jak zawsze ze zdjęć w 30–60 minut; przy okazji możemy zabrać także meble i gabaryty z mieszkania w jednym transporcie.

Piwnice bywają wilgotne, a przechowywane latami tekstylia, kartony, książki i meble z płyty potrafią przejść pleśnią na wylot. Takich rzeczy nie warto ratować ani przenosić do mieszkania — zarodniki przenoszą się na inne przedmioty. Ekipa pakuje zawilgocone i zagrzybione rzeczy szczelnie w worki jeszcze w piwnicy i przeznacza je bezpośrednio do utylizacji.

Wszystko, co wywozimy, trafia do legalnej utylizacji w certyfikowanych punktach — potwierdzenie przekazania wystawiamy na życzenie. Przedmioty w dobrym stanie traktujemy inaczej: meble, sprzęty i książki, które nadają się do użytku, w miarę możliwości przekazujemy na darowizny zamiast na odpady. Niczego nie zostawiamy przy wiatach śmietnikowych — porzucenie odpadów w miejscu nieprzeznaczonym to wykroczenie, za które odpowiada właściciel rzeczy.

Po opróżnieniu zawilgoconej piwnicy warto ją przewietrzyć i osuszyć przed ponownym użyciem; przy nawracającej wilgoci przyczyną jest zwykle wentylacja lub izolacja budynku — to temat dla zarządcy.

Krok 1 — zdjęcia: wysyłasz 2–3 fotografie piwnicy, strychu lub garażu przez formularz na stronie; zdjęcie telefonem przy latarce wystarczy. Krok 2 — wycena: oddzwaniamy w 30–60 minut z ceną końcową i proponowanym terminem. Krok 3 — termin: wybierasz dogodny dzień albo ekspres 24 h; przekazujesz dostęp i wskazujesz, co ma zostać.

Krok 4 — wynosimy: dwuosobowa ekipa opróżnia pomieszczenie w całości, demontuje stare meble i regały, znosi wszystko do auta. Krok 5 — zamiatamy na czysto: puste pomieszczenie zostaje gotowe do odbioru, sprzedaży lub remontu, na życzenie ze zdjęciami stanu końcowego. Krok 6 — utylizacja: rzeczy jadą do certyfikowanych punktów, a przedmioty w dobrym stanie na darowizny; płatność po wykonaniu, faktura VAT dla firm i wspólnot.

Właściciele mieszkań po najemcach albo przed sprzedażą często łączą opróżnienie piwnicy z opróżnieniem mieszkania i sprzątaniem — jedna ekipa, jeden termin, jedna faktura. Wszystkie usługi tego pakietu znajdziesz na stronie sprzątanie i wywóz dla domu.